“宜居城市”概念是指城市能在经济、社会、文化、治安、环境等各方面都能协调发展，让人在此安居乐业的城市。这项概念提出后，成了国际社会普遍认同的城市观。
居銮是否算是一个宜居城市？若非如此，那么身为居銮的一份子要如何将“家乡”打造成宜居城市？《蝠报》记者有幸来到了本土味非常浓厚的东土发展有限公司，记者将化身为蝠娃与公司董事长吴俊强先生进行访谈，让我们听听吴先生怎么说？
蝠娃：吴先生，您认为居銮算是一个宜居城市吗？
吴先生：居銮绝对是老人家们的宜居城市。许多年轻顾客，买了房子子却空置着，我好奇地问他们为何不入住，得到的答案是“居銮的房子是买来养老时住的，现在得在外打拼赚养老金”。其实，居銮屋价和其他城市相比之下较低廉。所以有很多本地人，甚至外地人都喜欢在居銮买屋美价廉的房子度晚年。 居銮屋子的空间宽敞， 居住环境优良，空气清新， 是养老的最佳地点。再看看居銮老人家的活动精彩–早上南峇山跳舞、运动、爬山，下午咖啡室喝茶聊天吹牛，晚上卡拉OK唱老歌或做慈善义工，日子过得充实快乐。居銮对他们来说是“宜居”天堂。
蝠娃：其实我们这一代挺羡慕居銮的老人家的。但我们也发现，居銮中年及青年人“出走”的情况蛮严重。 在新币的强劲走势下，他们不惜离家打拼，导致本地企业面对员工短缺的问题，人才外流的情况相对严重。针对这样情况，要怎么做才能留住人才？
吴先生：这些年都没有新外资进入居銮市场，外资都选择了新山，居銮的就业机会不多，导致人才外流的情况日益严重。其实，单靠个人力量无法成就大事业。为此，企业界上层应将自己招募的人才组成一个管理团队，培训得当后放手让他们去做，再成立另一个企业，让经济市场更活跃，以造就更多就业机会。虽说以华人克勤克俭的思想创业，但若能以西方的奖励管理方式经营，在员工有优良表现时大方地回馈员工，提供奖励，给予他们肯定，这样更能留住人才。其实，居銮屋业发展的增长速度已经快过峇株巴辖和麻坡，人口的增长也超过麻坡并紧跟随峇株巴辖后。工业的成长若能配合屋业及人口增长的速度，那么本地的就业机相对会增加，人才自然会回流。虽说狮城薪金丰厚使得人才外流，但居銮是他们的家乡，这里有年迈的父母，相信他们看了外面的世界后，腻了累了就会想留在家乡发展。
蝠娃：那我们应该如何让外资看到居銮呢？
吴先生：为了居銮的全面发展，有关方面及企业界都应该积极招商，向外资推荐居銮的优势，让投资商看到居銮的优势。 最大的优势是，在别的地方投资一间厂的投资额，在居銮可以投资三四间厂甚至更多。
蝠娃：除了经济层面的考量，居銮人的精神及文化生活也有很大的进步空间。大部分的居銮人认为居銮没什么好去处。市中心内除了一家家的购物中心外，确实没有什么休闲去处，提供亲子休闲娱乐的设施也不足。一到假期，就是居銮人带着孩子出走的黄金时期。针对这样的情况，除了建设理想的绿色居住环境，东土在社区经营及文化发展方面有没有一些计划？譬如在社区建立综合图书馆、旧时童玩馆、文化馆、博物馆（展览旧式印刷机、钟表等）、画廊、 科学实验馆、 蝙蝠生态馆，亲子活力馆，类似 Kidzania 的互动教育娱乐中心？
吴先生：这互动教育娱乐中心的概念听起来不错，小孩子可以学习到各种行业的运作，从中也能学习到“有付出才有收获”的道理。当然这要有关当局愿意配合，我们会参考一些模式及经营管理方式，看看是否能配合落实。但我的想法是，若要建立这样的娱乐中心，不能只局限于室内，孩子需要绿地及大自然的陪伴，这样会比较理想。至于文化馆、历史馆、纪念馆之类的，我们可以请乡团组织及文化团体凝聚有心人的力量，有钱的人出钱，有力的出力，一起办好文化馆。这些事情都需要从长计议。
蝠娃：东土发展在绿化环境，景观怡人的设计令人津津乐道。除了这些，您觉得东土发展公司最令您引以为傲的是什么？
吴先生：很简单，只要客户不拆掉我们给他们设计的门窗，不敲掉我们铺好的地砖，对我来说，就是最大的满足。从前，我看到客户买屋子后，敲敲打打重新装修，我心里就很难过，因为我觉得东西好好的把它拆掉丢掉，是一种资源浪费。所以，我一直反省及研究顾客为何会不满意这些材质及设计，有没有办法减少资源及金钱的浪费。后来，在构思屋子格局时，我们都在各方面为购屋者设想。 我们发现居銮的购屋者喜欢宽阔的住屋空间，至少拥有四间内设厕所的房间。因此，我们的设计都会尽量符合他们的要求，让顾客欣赏我们的设计。另外，我们在原料及品质上都要求高水准，让购屋者直接感受到我们的用心。而且，我们是首个在车房铺好地砖且提供优质大门的发展商，因此买家们都知道，我们的房子是一分钱一分货，货真价实的。
蝠娃：请问东土发展在绿园之外，还有什么新发展动向吗？
吴先生：我们绿园第三期的半独立式洋房即将推出市场。除此之外，我们将在吉祥镇，体育馆隔壁发展大约三千八百多间的屋子及商业综合地段。从前，我们都只是买地建屋子，使得到处都很拥挤，而且常常塞车。而我也发现，近十几年来，居銮没有做过一条新的道路以舒缓交通，我觉得现在是东土发展做点事回馈这社会的时候了。我要发展这地段的原因是我想要建一个2.6公里长公路，让车辆能从西銮园一直通到新日昇园的内环公路，以纾解阿依淡路交通拥挤的状况。我希望在发展屋业的同时，也能履行我对居銮这个城市的社会责任，为“宜居居銮”尽一份绵力。
蝠娃后记：
访问的过程很愉快，也很顺利，让我们获益良多。很高兴能与吴先生从经济、文化、居住环境、公共建设等层面来探讨居銮的建设，希望居銮在各方面的努力下会越来越好，朝宜居城市迈进！其实，在访问开始前，我们蝠娃先被他访问了。他对蝠娃文化创意工作室的创立充满好奇。在我们传达了蝠娃的创办理念及阶段任务后，这位长者给予我们肯定及支持。在此，我们向他表达了万二分的谢意。
我们蝠娃最大的梦想就是让居銮的企业界看到，我们的孩子需要一个优质的娱乐及学习中心。那家长们就不用一到假期就“走出居銮”。 如果有那么一天，我们的城市建设可以让外县人都“走进居銮”，那该有多好啊！我们希望居銮Kluang蝙蝠城真的能成为一个“蝠城福城”、过来旺，过路旺，客禄旺的美好城市，也希望她会成为是一个符合年轻人“酷乐旺” –又酷又充满欢乐又兴旺的地方。这是我们的蝠娃梦，希望能早日圆梦。
