200 年华教风雨路,历代华教先贤以“倾囊斥资”、“以基金养校”及 “以地养校”各种方式支持华教,才得以让华教逆境求存并遍地开花。 然而,在通货膨胀及生活费高涨下,华教的发展依然步步艰辛,常年的筹款活动是华社的压力。
2014 年 7 月 26 日,金群利集团(Matrix Concepts)创办人,董事经理兼首席执行长拿督李典和在森美兰州波德申中华中学百年校庆时宣布“以股养校”,将个人名下 500 万股市值 1 千 485 万令吉的股票 (MATRIX,5236,主板產業股) 捐予波中作为教育基金。如今,波中每一年可以利用由股票产生的 60 至 80 万令吉股息作为老师的年终花红、福利及提升学校整体素质的用途,大大减轻了校方筹募经费的压力及负担。
相较于传统的现金捐款,拿督李典和“以股养校”的做法可谓创新又实际。当然,前提是这个股必须是好股,而好股必定来自一个有理念的好企业。
《蝠报》很荣幸地能与这位“典雅”又“亲和”的拿督李典和做了一个专访,一起探索他所领导的金群利集团(Matrix Concepts)的企业理念:要赚取金钱,就应该以照顾“群体的利益”为优先,并以金钱的力量履行企业社会责任。
白手兴家 成功上市 丰厚派息 群利生金
许多人都很好奇拿督李典和与华教的渊源。其实,拿督李典和在当了四个月的独中生后,就因为家庭经济的关系而转读国中。大学唸建筑系,毕业后在数家房地产公司打工,累积了经验和资金后,于 1996 年 12 月创立金群利集团(Matrix Concepts),并于 2013 年上市,成功筹集1.37 亿发展公司,以 40% 净利派息于股东,成绩亮丽。
2014 年 12 月 5 日,拿督李典和荣获 2014 年马来西亚中小型企业丰隆白金奖;同年 12 月 9 日,由拿督领军的金群利集团(Matrix Concepts)获颁福布斯亚洲“十亿美元以下 200 强企业“(200 Best Under A Billion Award)奖项,是成果丰硕的一年。
金群利集团(Matrix Concepts)
金群利集团(Matrix Concepts)主要业务是建筑和产业,重大的项目集中在森美兰州的達城 Bandar Sri Sendayan 和柔佛的金峦镇 Taman Seri Impian。
森美兰州 達城(Bandar Sri Sendayan)
改变局势,转换口号:“Stay in Seremban, Work in Seremban”
拿督李典和表示:“在金群利集团(Matrix Concepts)进驻森美兰之前,大家所关注的都是吉隆坡的屋业发展,很少会留意到森美兰。2004 年新的森美兰州务大臣上任之后,喊出”Stay in Seremban, Work in KL”在芙蓉住,在吉隆坡工作”的口号。
随着吉隆坡的房价呈三倍高涨,人们开始南移,促进了森美兰的发展。”从资料显示,这口号成功了。5 年前,吉隆坡一带来森美兰购买房屋的买家不到 5%,后来陆续增加,一直到 2014 年,购买率超过 45%。森美兰的生活开销低,工作机会及薪酬提升,购物能力强劲,这让州政府信心满满,而将口号更改为“Stay in Seremban , Work in Seremban”!
柔佛州居銮 金峦镇(Taman Seri Impian)
转换思维,改变格局:自我设限的『偏远地区』到大格局的『就在市中心』
金峦镇(Taman Seri Impian)是金群利集团(Matrix Concepts)与柔佛州土地发展合作社公司的联营计划。从 2004 年批准发展,到 2005 年开始建造首期逾 900 亩的土地。
由于金峦镇(Taman Seri Impian)的地理位置稍微远离市区,拿督李典和表示:“起初售卖的时候的确会遇上一些阻力,然而自从哥打丁宜路上建立了医院后,很多医生、护士和一些高级的工作人员选择在此购屋定居,提高了高档房屋的销量。目前,竣工的住屋及店屋为 3640 间,居住率为 85%。 事实证明,只要策略对,产品对,市场对,销售上的难题是可以迎刃而解的。”
随着各类房屋落成及人口迅速增加至 1 万 5000 人,金峦镇(Taman Seri Impian)蔚然形成居銮的一个新城镇,宛如在市中心。金群利集团(Matrix Concepts)上下也改变思维: 把既定思想框框里的“偏远地区”改换格局为“就在市中心”。金峦镇(Taman Seri Impian)也已经获得市议会批准为市,即将改称为金峦城(Bandar Seri Impian)。
金峦镇(Taman Seri Impian)开始展现新的城市面貌,在城市规划上会增添公共设施、教育机构、医疗中心,购物中心等以刺激金銮镇的住宅和商业需求,给住户带来更大的方便及福利。值得一提的是,心系华教的金群利集团(Matrix Concepts)无已经捐出 6 英亩土地以建设华小。
在各方面的提升后,金群利集团(Matrix Concepts)也在金峦镇增建了许多高级双层洋房及店屋,以满足高档市场的需求。
未来展望
金群利集团(Matrix Concepts)管理层为 2015 财年设下 7 亿令吉的新销售目标,比 2014 财年的 6 亿 3000 万令吉高 11%。此外,公司会在2015 财年逐步推出近 11 亿令吉新项目。
一般上市的公司一定在多方面寻求永续性收入以回馈广大的股东,这包括了发展国际和私立学校,俱乐部及医疗中心等。除了森美兰及居銮,金群利集团(Matrix Concepts)也征购了坐落于世界太子贸易中心(PWTC)毗邻深具发展策略的地段,策划推行公寓及拥有零售及餐饮服务的配套发展计划,展望未来,金群利集团(Matrix Concepts)秉持“群体同心,其利断金”的精神,群策群力以谋群利,就能发挥巨大的力量,多元化发展,迈向高峰!
2015 年 3 月 7 日
金群利集团(Matrix)的居銮项目主管陈善兴先生带领企业社会责任小组前往柔佛州居銮残缺人士慈善协会及哈芝马南老人院拜访,派发新春红包及柑,为残缺人士及老人送暖。
该团队也将捐款移交两院的负责人。金群利集团很欣慰能为慈善团体略尽绵力,并期待在未来的日子在经济上或是行动上持续帮助更多在居銮的慈善机构,确实履行社会责任。
柔佛州居鑾殘缺人士慈善協會
柔佛州居銮残缺人士慈善协会成立于 2008 年 7 月 16 日,是一个非盈利组织。此协会目前有 40 位年龄介于 13 岁至 77 岁的各族残缺人士全天在此生活。他们是唐氏儿、自闭症、忧郁症及残缺人士。有些是老来无依无靠,有的则是有精神问题的孤儿。
协会里目前有 13 位全职受薪工作人员,包括院长、老师、护士医疗人员、厨师、接送司机、书记, 日夜轮班的工作人员及普通员工。该协会在租金、电话费、水电费、医药费、交通工具、食物及杂费等的开销大约是二万六千二百令吉,并仰赖社会热心人士、社团及各领域资助,以让这些残缺人士得以在舒适的环境生活及学习。
该协会欢迎各界人士前来参观并给予指教。开放时间是每日的早上八点至傍晚七点。该会感谢大众长期以来的支持及慷慨解囊。
如果您愿意捐款,请在支票上注明 PERSATUAN KEBAJIKAN ORANG-ORANG KURANG UPAYA NEGERI JOHOR 或者 P.K.O.O.K.U.N.J. 请附上名字、地址及电话号码以方便收据的寄发。
任何详情,请浏览 pkookunj facebook 或联络院长 Andy Hong 洪成就019-7430909。
哈芝馬南老人院
金群利集团(Matrix)一行人拜访哈芝马南老人院时,恰巧遇见了来自德教会的午餐特派员为这里的 16 位老人派送食物。数年来,德教会风雨不改地为老人派送午餐及晚餐而大大地减轻了该院的经济及人手方面的负担。
哈芝馬南老人院负责人郑金池先生带领一行人参观老人院设施时表示,在善心人翁的资助下,老人院的设备及卫生条件已经获得改善。 郑先生在带领巡视老人院时,忧心地向陈善兴先生披露左边空地旁的大水沟有阻塞及修建不完整的问题,恐会在发生闪电大水灾时,对行动不便的老人造成一定的威胁。
陈善兴先生巡视后也发现浴室的栏杆扶手设备不完善,而且木墙有白蚁蛀蚀的问题。陈先生将把真实情况呈报金群利集团以做出相应的行动,让老人的居住环境更友善。
任何有关此老人院的详情,可以和负责人联系 郑金池 019-7232626 / 邱有礼 019-7173541。
2015 年 3 月 7 日
配合羊年新春喜庆,金群利集团(Matrix Concepts)在该公司新推出的洋房及半独立式房屋高地住宅区 Impiana Heights 的所在地金峦镇主办了“鼓舞飞羊”的新年嘉年华会。
金群利鼓舞飛羊
傍晚六时,“鼓舞飞羊”嘉年华在精彩的高桩舞狮表演中掀开序幕。紧接着的是现场乐队、24 节令鼓、财神、踩高跷、小丑及金尘人、捏面团糖果、麦芽糖艺术、吞火表演及街头表演等娱乐性节目。 访客也凭固本免费享用美味的本地食物。
嘉年华会也为前来参与其盛的访客准备了一系列的游戏节目。游戏项目有冒险城市、火箭登陆机、冷冻星球、摘星、财富箭靶、好运到及幸运轮盘等,一家大小都玩得尽兴,全家乐融融。
金群利集团居銮项目主管陈善兴表示: “主办此嘉年华的目的是为了拉近金峦镇居民的关系,冀望彼此更团结及互相尊重。 由于此类型的嘉年华适合各年龄阶层,我们希望每一年都能组织这样的嘉年华会,与大家同欢共乐。
除了拉近社区的关系,此嘉年华也提供一个平台让社区人民给予金群利集团意见及回馈,以改善产品及服务。
此嘉年华在 9 时 30 分的璀璨烟花中划下美丽的句点。